Archiwa kategorii: Aktualności i finanse

1Q4990.hires

Kredyt na dom na działce rolnej wciąż niemożliwy

Klienci banków w dalszym ciągu nie mogą zaciągać kredytów hipotecznych na budowę domu. Dotyczy to rzecz jasna właścicieli gruntów rolnych. Przepisy, które weszły w życie 30 kwietnia związały bankom ręce, ponieważ grunt rolny nie jest obecnie w ich oczach wystarczającym zabezpieczeniem kredytu. Niedawno Prezydent podpisał jednak nowelizację ustawy, która ma zlikwidować powstały problem. Banki i ich klienci sami będą ustalać wartość rynkową działki rolnej klienta, a tym samym określać wielkość możliwego do udzielenia kredytu.

m (116)

Koszty obniżenia wieku emerytalnego

Szef Komitetu Stałego Rady Ministrów – Henryk Kowalczyk, mówił niedawno o kosztach, jakie niosłyby ze sobą obniżenie wieku emerytalnego w Polsce. Szacuje się, że obniżenie wieku emerytalnego może kosztować Państwo około 10 miliardów złotych w skali roku. W 2017 roku koszty byłyby jeszcze stosunkowo niskie i wyniosłyby około 5,6 miliarda złotych. Później, z roku na rok, koszty zwiększałyby się skokowo.Ostatecznie, jak pisaliśmy na wstępie, miałyby one sięgnąć poziomu 10 miliardów złotych rocznie.
Wiek emerytalny miałby zostać obniżony do 60 lat w przypadku kobiet, zaś w przypadku mężczyzn – do 65 lat.

 

 

 

87

Pożyczki pozabankowe – co musisz o nich wiedzieć

Otrzymanie pożyczki w banku nie zawsze jest możliwe. Często staramy się wręcz unikać instytucji finansowych z uwagi na konieczność późniejszej spłaty dużo wyższej kwoty. Wiele osób korzysta z pożyczek pozabankowych. Warto mieć jak najwięcej informacji na ich temat, aby móc porównać, czy wolimy skorzystać z tradycyjnego banku, czy też bardziej korzystna będzie dla nas pożyczka pozabankowa. Czytaj dalej

m (136)

Kredyt konsolidacyjny nie zawsze się opłaci

Zaciągając zbyt dużą liczbę kredytów i drobnych pożyczek szybko możemy wpaść w spiralę zadłużenia. Aby tego uniknąć, możemy oczywiście skorzystać z kredytu konsolidacyjnego. Warto jednak dowiedzieć się na jego temat kilku podstawowych rzeczy, ponieważ wbrew pozorom rozwiązanie to ma również swoje ciemne strony.

Przede wszystkim zacznijmy od tego, czym jest kredyt konsolidacyjny. Pod pojęciem konsolidacji długu kryje się połączenie dwóch (lub więcej) zaciągniętych wcześniej zobowiązań finansowych. Konsolidując zaciągnięte pożyczki zyskujemy jedną, wspólną ratę. Ujednolicona zostaje stopa procentowa i wszelkie warunki udzielenia pożyczki.

Zacznijmy od tego, jakie plusy ma konsolidacja kredytu.
Przede wszystkim zyskujemy jedną comiesięczną ratę w uzgodnionej z bankiem wysokości. To naprawdę ogromne udogodnienie, zwłaszcza w sytuacji, kiedy mamy więcej niż 2-3 pożyczki. Zazwyczaj różne są okresy spłaty poszczególnych zobowiązań (comiesięczny termin wpłacenia raty za pożyczkę), inne są też kwoty. Jeśli nie ustanowimy w banku stałego przelewu, możemy w pewnym momencie zapomnieć o terminie spłaty, lub pomylić terminy pomiędzy bankami. W efekcie takich zawirowań, jeśli nie wyprostujemy szybko potknięcia, możemy łatwo wpaść w spiralę zadłużenia. W efekcie możemy trafić na czarną listę w BIK i będziemy mieć problem z uzyskaniem kolejnych kredytów w przyszłości.
Ogromnym plusem, poza ujednoliceniem daty wpłacania comiesięcznej raty, jest ustalenie jednej wysokości raty. Nie musimy zatem pamiętać, ile co miesiąc musimy oddać do jakiego banku. Należy w tym punkcie nadmienić, że comiesięczna spłata kilku drobnych pożyczek może okazać się zbyt dużym obciążeniem. Zwłaszcza w sytuacji, kiedy niespodziewanie pogorszy się nasza sytuacja finansowa.
Mając zaciągnięte na przykład 4 pożyczki bankowe, z ratą po 250 złotych dla każdej z nich, okazuje się, że co miesiąc musimy oddać do banku 1000 złotych. Decydując się na kredyt konsolidacyjny nie tylko zmniejszamy ilość kredytów, ale mamy też wpływ na wysokość comiesięcznej raty. Możemy ustalić z bankiem zarówno jej wysokość (na przykład 650-700 złotych zamiast wspomnianego wyżej 1000 złotych), a także możemy wydłużyć okres spłaty (to rozwiązanie jest najbardziej korzystne dla osób, którym zależy na maksymalnym obniżeniu wysokości comiesięcznej raty skonsolidowanego kredytu).

m (163)

A teraz nieco o minusach skorzystania z kredytu konsolidacyjnego. Pamiętajmy, że banki nie konsolidują kredytów za darmo, muszą przy tego rodzaju umowie uczknąć swój kawałek tortu, co zresztą jest w pełni zrozumiałe. Konsolidując dług, zmniejszając comiesięczna ratę i tym samym wydłużając całkowity okres spłaty swojego jednego już zobowiązania finansowego pamiętajmy, że im dłuższy okres spłaty, tym dłuższy okres naliczania odsetek. A im dłuższy okres spłaty odsetek, tym wyższy koszt kredytu. W ostatecznym rozrachunku okazuje się zatem, że decydując się na konsolidację zobowiązań, w rzeczywistości obarczamy się koniecznością oddania do banku dodatkowych, często nie małych pieniędzy.

Przede wszystkim z tego względu kredyt konsolidacyjny powinien być zaciągany w ostateczności, kiedy wiemy już, że niebawem pojawią się problemy z płynnym oddawaniem bankom należnym im pieniędzy. Jeśli jednak jesteśmy w stanie zacisnąć na jakiś czas pas i wygenerować w miesiącu dodatkowe fundusze na spłatę swoich oddzielnych zobowiązań finansowych, to z pewnością – w dłuższej perspektywie czasu – będzie to dla nas bardziej korzystne pod kątem zaoszczędzenia środków finansowych.

Na zakończenie, pamiętajmy, że długi skonsolidować możemy tylko przy posiadaniu neutralnej bądź pozytywnej historii kredytowej. Trudno wyobrazić sobie, który bank odważyłby się udzielić kredyt konsolidacyjny osobie, która od dłuższego czasu nie spłaca już w sposób regularny swoich zobowiązań.

Magdalena Paluch
Dział Analiz WGN

m (250)

VAT – ostre kary dla naciągaczy?

Zbigniew Ziobro – Minister Sprawiedliwości, zapowiedział możliwość pojawienia się nowych zmian w polskim prawie. Chce on, aby podatnicy wyłudzający od Państwa VAT byli srogo karani. Jak mocno? Ziobro zapowiada nawet 25 lat więzienia, jako najwyższy wymiar kary.
Oszuści, którzy będą chcieli złagodzić swój wyrok, będą to mogli zrobić w jeden sposób – poprzez wydanie swoich wspólników. Pomysł Ministra spotkał się z mieszanymi opiniami.

 

Kredyty hipoteczne – doradcy kredytowi WGN KREDYTY pomogą zbadać zdolność kredytową, udzielą bezpłatnych porad i pomocy. Sprawdzimy bezpłatnie zdolność kredytową, skompletujemy dokumenty, wynegocjujemy najlepsze warunki kredytowania i pomożemy w uruchomieniu Twojego kredytu hipotecznego. Portal WGN Kredyty zawiera kalkulatory i porównywarki kredytowe: harmonogram spłat, nadpłata kredytu – oszczędności, konsolidacja kredytów, zdolność kredytowa, wylicz spread, porównaj produkty bankowe, porównaj kredyty, PLN czy waluta, raty równe czy malejące. Tutaj możesz porównać oferty, zobaczyć rankingi skorzystać z bezpłatnych porad. Ponadto wgnkredyty.pl zawiera aktualności, finanse, raporty o rynku finansowym i raporty o rynku nieruchomości.

Translate »